47 oglasa · pros. 357 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više
390€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan preko puta Zone 3, pored pijace, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta, na četvrtom spratu i površine... više
370€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 42m2 u modernom stambenom kompleksu Magdon. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi sa liftom... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save, na Vizantijskom buleva
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save na Vizantijskom bulevaru u zgradi starije gradnje sa dva lifta na visokom prizemlju,... više
290€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Panteleju, površine 55 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se dvoiposoban namešten stan u neposrednoj blizini Osnovne škole Čegar, u ulici Milovana Jovanovića. Zgrada je starije gradnje, bez lifta,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Slatke kuće u Durlanu, 64m2
Durlan, Pantelej, Niš
U ponudi je dvosoban stan na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 64m2. Stan je vrlo komforan i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Lux i moderan trosoban stan kod Doma zdravlja
Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno renoviran i potpuno uređen 3-soban stan površine 65 m², u kvalitetnoj starijoj gradnji sa odličnom toplotnom izolacijom.... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22
Obilićev venac, Medijana, Niš
U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
357 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
54,4 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
70 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 68,0 m².
Marger ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 53,3 m².
Planet Residence ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 38,5 m².
Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +133% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +67% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 6 € | 7 € | 47 |
Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.
U Niš je 18% oglasa za stan / garaža (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 95 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
8/45
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
95 €
U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%).
U Niš najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (84%), Terasa (76%), Lift (44%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 357 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 70 do 600 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 14 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Marger (6 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 95 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Marger ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 47 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 357 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 54,4 m²
- Medijana površine 53,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 47
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 4 ogl.
- Marger 6 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 3 ogl.
- Planet Residence 12 €/m² · 2 ogl.
- Obilićev Venac 9 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
- 200€/mesečno 34 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića
- 300€/mesečno 38 m2