Izdavanje stan garaza Nis od 70 do 100 kvadrata

92 oglasa · pros. 503 €/mes. · med. 450 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 80m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
80m²
9.sprat

Trosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 85m² · 320€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na trećem spratu u zgradi sa dva lifta u blizini DIF-a i Apelacionog suda. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Izdavanje · 70m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 75m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Čaira, trosoban

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, do sada neuseljavan stan, u blizini Čaira. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je... više

680€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Trosoban stan 70m² sa liftom kod keja i Gimnazije 9. maj

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten, komforan i izuzetno svetao trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Nišu... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
70m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Izdavanje · 80m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se kuća sa jednom stmbenom jedinicom u blizini Šojke!

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renovirana kuća (jedna stambena jedinica) u mirnom delu centra grada u blizini Pravnog fakulteta, površine 80m2. Prizemlje... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
80m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Vrežina | Izdavanje · 75m² · 450€

Stan Novo

Nov stan, 75m2, Donja Vrežina

Vrežina, Pantelej, Niš

Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

503 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Čair 7 €/m² +40% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 80,1 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 503 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	450 € /mes.	6 €	6 €	92

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan / garaža (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

101 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 82 ogl. · 89%

U Niš najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 41 ogl. · 46%

Troiposoban stan 5 €/m² · 19 ogl. · 21%

Četverosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (67%), Lift (60%), Garaža (16%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (9%).

Terasa 79 od 92 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 92 ogl. · 67%

Lift 55 od 92 ogl. · 60%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 92 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 503 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 13 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 503 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 101 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 85,3 m². Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 80,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 92 oglasa).