Izdavanje stan dvosoban socijalno Novi Sad garaza

188 oglasa · pros. 463 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 1.5, 41m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 133735, VPR/V. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Novi Sad, Centar, Pupinova palata, 2.0, 54m2, 700EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133223, V/, klima, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u Pupinovoj palati. Odmah useljiv. Vise informacija na:... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 2.0, 50m2, 400EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 90750, III/, lift, terasa(2), parking. Izdaje se stan 50m2, na Grbavici. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD DVOSOBAN STAN 52m2 LIMAN 3 ODLIČNA LOKACIJA NAMEŠT

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je funkcionalan i kompletno namešten dvosoban stan površine 52m2 koji se nalazi na Limanu 3 jednoj od najtraženijih... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Valentina Vodnika, 2.0, 38m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 112409, IV/, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se odmah useljiv, potpuno namesten i opremljen dvosoban stan 38 m2 u novoj... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
38m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 1.5, 38m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133222, I/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, odmah useljiv jednoiposoban stan u... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
38m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan za izdavanje

Podbara, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan od 42 m² u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Kotorska, 1.5, 31m2, 380EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 113242, II/, klima, garaza, parking. Izdaje se na TELEPU sa internetom, komotan stan sa jednom odvojenom spavacim sobom i odvojenom... više

380€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
31m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 550€

Stan Novo

Stan 51 m² na Riblja Pijaca, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, izdaje se stan površine 51 m². Ovaj dvosoban stan pruža funkcionalan raspored i predstavlja... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
51m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

463 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 463 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	188
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Novi Sad je 19% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

86 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (63%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 463 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 463 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 47,9 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 44,1 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 188 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).