izdavanje stan dvosoban Beograd novogradnja (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.046 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Beograd Na Vodi 37 €/m² +118% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.340 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.348 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Blok 65 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Hala Pionir 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Blok 63 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.046 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	19 €	48
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.046 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 35%

50 – 70 m² 28 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (40%), Garaža (29%), Novogradnja (21%).

Lift 39 od 48 ogl. · 81%

Terasa 38 od 48 ogl. · 79%

Parking mesto 20 od 48 ogl. · 42%

Uknjiženo 19 od 48 ogl. · 40%

Garaža 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.046 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 37 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (37 €/m²), Vračar (Centar) (20 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 175 €/mesečno.