izdavanje stan Beograd od 41 do 45 kvadrata oko 350 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

683 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Dorcol 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Centar 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Autokomanda 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 683 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	33
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 683 €/mesečno, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 22%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (58%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (3%).

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 683 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Dorcol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.