Izdavanje stan Beograd od 30 do 50 kvadrata

419 oglasa · pros. 705 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 43m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Jadranska, 1.5, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, moderan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 42m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opemljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Mogućnost zakupa garažnog mesta... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 2.0, 45m2, 700 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Vojvode Petka, 2.0, 37m2, 650 EUR

Crveni Krst, Beograd

Namešten i kompeltno opremljen stan sa terasom u novogradnji, odvojena spavaća soba, dvorišno, jugozapadno orijentisan, cg po utrošku. Agencijska... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
37m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 47m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux, moderan, potpuno opremljen i namešten stan u novogradnji - kompeks Wellport. Poseduje odvojenu spavaću sobu. Zgrada sa video nadzorom i... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad, Gvozdićeva, 1.5, 42m2, 650 EUR

Lipov Lad, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Meandri | Izdavanje · 48m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR

Meandri, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

705 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 21 €/m² +133% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Slavija 18 €/m² +100% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Centar 25 €/m² +178% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Južni Bulevar 21 €/m² +133% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 705 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	17 €	419
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -47%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 705 €/mesečno, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

95 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 17 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (55%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 705 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 419 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 419 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 705 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 42,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Slavija (18 €/m²), Centar (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 40,8 m². Centar ima prosečno 25 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 419 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).