izdavanje stan Beograd do 550 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Ledine 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Blok 63 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Blok 72 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Autokomanda 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	10 €	68
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 75%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 15%

30 – 50 m² 36 ogl. · 54%

50 – 70 m² 14 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (36%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 35 od 67 ogl. · 52%

Lift 24 od 67 ogl. · 36%

Uknjiženo 23 od 67 ogl. · 34%

Parking mesto 14 od 67 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 439 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (8 €/m²), Blok 63 (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 101 €/mesečno.