izdavanje Novi Sad centar (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.685 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.318 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 305,7 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Kej 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.685 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.389
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	138
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	8 €	671

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.685 €/mesečno, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

266 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Uknjiženo (26%), Terasa (23%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.685 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 266 €/mesečno.