izdavanje Nis do 250 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

26,8 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152 €/mes. i površinom oko 16,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Marger 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 19,5 m².

Čair 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Apelovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 176 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.377
Novi Sad	775 € /mes.	11 € +57%	11 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	8 €	55

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176 €/mesečno, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 47% oglasa za nekretnine (25 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

47%

25/53

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 37 ogl. · 70%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (55%), Lift (42%), Garaža (19%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 31 od 53 ogl. · 58%

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Lift 22 od 53 ogl. · 42%

Garaža 10 od 53 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Palilula (6 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 47% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 267 €/mesečno.