izdavanje namesten stanova Beograd do 350 do 700 evra poslednjih 3 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

565 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vojvode Stepe, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Vojvode Stepe 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Slavija 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Vracar 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Ledine 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 565 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	575 € /mes.	11 €	11 €	50
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565 €/mesečno, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (15 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

15/50

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 27%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%

Lift 25 od 50 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 50 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 50 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 565 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 350 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Vojvode Stepe (7 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 30% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 112 €/mesečno.