izdavanje namesten stan zvezdara (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.020 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vukov Spomenik 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Zvezdara 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Đeram 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.020 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	31
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -8%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -54%	6 €	380

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.020 €/mesečno, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

172 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 26%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (61%), Novogradnja (39%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Uknjiženo (13%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.020 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (14 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 172 €/mesečno.