izdavanje jer Beograd zvezdara oko 200 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.847 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

280,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.315 €/mes. i površinom oko 455,6 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +100% · 12 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.963 €/mes. i površinom oko 1.492,0 m².

Đeram 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Cvetkova Pijaca 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.847 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	13 €	84
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -8%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -33%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.847 €/mesečno, prosečna površina 280,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 298 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

298 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 83 ogl. · 51%

Lift 25 od 83 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 83 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 83 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 83 ogl. · 14%

Garaža 7 od 83 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.847 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (18 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 298 €/mesečno.