69 oglasa · pros. 632 €/mes. · med. 600 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan u novoj zgradi Talija, u Beogradu na vodi, na adresi Luke Ćelovića Trebinjca 4. Stan je površine 56,70 m² i nalazi se na prvom... više
1.700€/mesečno (29 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e
Dusanovac, Beograd
Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC
Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više
700€/mesečno (17 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
590€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, Skupština - Kosovska, 47m2
Skupština, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Skupština - Kosovska 1.5, 47m2, lođa, 5/6, CG, klima, lift, interfon, internet, KATV, podrum Izdaje se moderan, potpuno i kvalitetno... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Blok 30 - Bulevar umetnosti 42kvm
Blok 30, Novi Beograd, Beograd
Jednosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru Novog Beograda. Namešten, tri lifta, odlična povezanost sa svim delovima grada. Plaćanje... više
500€/mesečno (11 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 50kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 1.0, 33m2, 1000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.000€/mesečno (30 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
632 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
36,9 m²
Medijana: 35,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 1.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Centar ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 31,3 m².
Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 31,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Poređenje gradova
Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 632 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 16 € | 17 € | 69 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 9 |
Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 632 €/mesečno, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za garsonjera (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
13/69
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
94 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (7%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (46%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (22%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 632 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 150 do 1.700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 69 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (30 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²).
U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 632 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 36,9 m²
- Medijana površine 35,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 69
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 29 €/m² · 5 ogl.
- Centar 30 €/m² · 3 ogl.
- Lekino Brdo 18 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
- Dedinje 19 €/m² · 2 ogl.
- Slavija 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
- 950€/mesečno 40 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 700€/mesečno 70 m2