izdavanje Beograd zvezdara (109 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.728 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

257,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 412,2 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +100% · 12 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.137 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Đeram 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Lion 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.424 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.728 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	12 €	12 €	109
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -33%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -42%	8 €	656

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.728 €/mesečno, prosečna površina 257,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 361 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

361 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (15%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.728 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (18 €/m²), Cvetkova Pijaca (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 361 €/mesečno.