izdavanje Beograd do 500€ (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Karaburma 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Beograd Na Vodi 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Centar 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Lion 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 18,7 m².

Savada 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Savada ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228 €/mes. i površinom oko 18,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 298 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	12 €	375
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	163
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (51%), 300 – 500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 46 ogl. · 51%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 47%

30 – 50 m² 26 ogl. · 29%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (36%), Terasa (29%), Lift (23%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 36 od 91 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 91 ogl. · 36%

Terasa 26 od 91 ogl. · 29%

Lift 21 od 91 ogl. · 23%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Beograd Na Vodi (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 79 €/mesečno.