izdavanje 59 kvadrata vracar (254 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.042 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 16 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.603 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Hram 22 €/m² +69% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.615 €/mes. i površinom oko 172,4 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 118,2 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.254 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Čubura 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.042 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	254
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -40%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.042 €/mesečno, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Garaža (40%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.042 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 212 €/mesečno.