izdavanje 350€ stan Beograd od 39 do 43 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

752 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Južni Bulevar 23 €/m² +28% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Dorćol 24 €/m² +33% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Centar 23 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 752 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	19 €	18 €	37
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -47%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -63%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 752 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (51%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 51%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvosoban stan 21 €/m² · 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Uknjiženo 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 752 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (3 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (23 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Dorćol (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 82 €/mesečno.