hilandarska Beograd (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

479.000 €

Medijana: 480.000 €

Prosečna površina

1.749,3 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

4.006 €/m²

Medijana: 4.653 €/m²

Raspon cena

210.000 – 804.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 4.215 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Stari Grad 5.000 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.000 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m².

Centar 4.215 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 480.000 € (prosek 479.000 €) i medijanu od 4.653 €/m² (prosek 4.006 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	480.000 €	4.653 €	4.006 €	6
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -37%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -49%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -58%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.000 €, prosečna površina 1.749,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.006 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 804.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.450 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 479.000 € (medijana 480.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 210.000 do 804.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.006 €/m², a medijana 4.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.526 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.749,3 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 10.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 5.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.000 €/m²), Centar (4.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.450 €.