grocka uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (36 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

276.565 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

494,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

1.409 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Grocka i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.787 €/m²

Kaluđerica 1.667 €/m² +86% · 12 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.667 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.563 € i površinom oko 165,2 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +23% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Grocka 1.289 €/m² +44% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.289 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.750 € i površinom oko 625,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +99% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Rakovica 1.221 €/m² +36% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Ritopek 898 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 276.565 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.409 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +81%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +45%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +20%	1.782 €	65
Beograd trenutni	180.500 €	1.620 €	1.409 €	36
Zrenjanin	195.000 €	534 € -67%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.565 €, prosečna površina 494,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.409 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.600 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.600 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (64%), Parking mesto (58%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Lift (14%).

Uknjiženo 34 od 36 ogl. · 94%

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 21 od 36 ogl. · 58%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 276.565 € (medijana 180.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.409 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.726 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 494,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (12 oglasa, prosečno 1.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.667 €/m²), Grocka (Mesto) (1.102 €/m²), Grocka (1.289 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.600 €.