92 oglasa · pros. 367 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Somborski bulevar, izdaje se lep, komforan, 1.5 stan, na 3. spratu od 5 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Planet Residence
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se stan u popularnom delu grada, u kompeksu Planet Residence. Stan se nalazi na 4. spratu, bez garaže, sa pogledom na reku. Grejanje... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Luksuzno namešten stan u strogom centru niša
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je luksuzno i moderno namešten jednosoban stan površine 35 m², smešten na prvom spratu novije stambene zgrade ukupne spratnosti tri... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
Rasadnik, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
230€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Zone 2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Jednoiposoban stan na prodaju
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju je jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji,... više
95.790€/mesečno (2 394 €/m²)
Izdaje se stan kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na desetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Margera, 40m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 51m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Garsonjera na Ledenoj steni, 24m2
Ledena stena, Palilula, Niš
U ponudi je garsonjera na početku MIN-ovog naselja, na Ledenoj steni, u prizemlju zgrade, sa posebnim ulazom, površine 24m2. Stan je komforan,... više
150€/mesečno (6 €/m²)
1.5 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
367 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
40,6 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
150 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 40,6 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,7 m².
Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Marger ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 38,7 m².
Poređenje gradova
Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 367 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.500 € /mes. | 19 € +111% | 19 € | 764 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 137 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 9 € | 9 € | 92 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 9 |
Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.
U Nišu je 10% oglasa za garsonjera (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 132 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
8/83
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
132 €
U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (10%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (11%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (81% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (67 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Garaža (8%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 367 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².
Trenutno je aktivno 92 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Čair (10 €/m²).
U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 132 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 367 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 40,6 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 92
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 16 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 10 ogl.
- Čair 10 €/m² · 6 ogl.
- Kovanluk 16 €/m² · 4 ogl.
- Marger 9 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića 11 €/m² · 3 ogl.
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
- 350€/mesečno 95 m2
Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2
- 1.000€/mesečno 86 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
- 230€/mesečno 23 m2
Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2
- 260.000€/mesečno 110 m2
1.5 stan na Panteleju
- 350€/mesečno 43 m2
Izdaje se dvosoban stan u Duvaništu, 60m2!
- 350€/mesečno 60 m2
Luksuzan jednoiposoban stan na poslednjem spratu – Dušanova ulica
- 600€/mesečno 46 m2