Garsonjera Nis izdavanje sa fotografijama

30 oglasa · pros. 343 €/mes. · med. 340 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Garsonjera, Niš - Somborska | Izdavanje · 24m² · 280€

Garsonjera na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Franca Vintera, izdaje se odlična garsonjera, 24m2, u neposrednoj blizini Somborskog Bulevara u zgradi novije gradnje, na 6.... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se neuseljavan stan površine 39m2 na petom spratu u novom luksuznom kompleksu. Zgrada ima tri lifta od toga jedan teretni. Sastoji se... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
39m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 310€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom, kupatila... više

310€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
33m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u Durlanu preko puta Niteksa, 30m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan apartman u Durlanu, preko puta Niteksa. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 26m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

280€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
26m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 42m² · 400€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 38m2 sa lođom 4,5m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična-LUX garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Magdona i Neuromedika. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

400€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
42m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 20m² · 330€

Stan

Izdaje se garsonjera u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više

330€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
20m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

500€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

343 € /mes.

Medijana: 340 €/mes.

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Durlan 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +156% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Bulevar Nemanjića 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Duvanište 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Niš imaju medijanu cene od 340 €/mes. (prosek 343 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +45%	17 €	1.644
Niš trenutni	340 € /mes.	11 €	12 €	30
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -9%	10 €	382
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -27%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11

Za garsonjera (Niš) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343 €/mesečno, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za garsonjera (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

75 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 20 ogl. · 67%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

Među oglasima za garsonjera u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Lift (47%), Terasa (47%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Niš iznosi 343 €/mesečno, a medijana 340 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Niš iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za garsonjera u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343 €/mesečno (medijana 340 €/mesečno), prosečna površina 28,9 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Durlan (14 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 33,0 m². Durlan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.644 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 382 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).