dvosobni stanovi Beogradu oko 300 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

989 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Beograd Na Vodi 41 €/m² +173% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 41 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Dedinje 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 102,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 989 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	185
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	382

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 989 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (58%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Garaža (20%), Uknjiženo (12%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 989 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (41 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 103 €/mesečno.