dvosobni stanovi Beograd izdavanje ne prizemlje ne potkrovlje lift (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

996 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 61,1 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.021 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 996 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	17 €	18 €	129
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -41%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	368

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 996 €/mesečno, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 50 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (27%), Garaža (26%), Novogradnja (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 996 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 164 €/mesečno.