dvosobni i dvoiposobni stanovi Beograd oko 450 evra (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

946 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Dorćol 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Centar 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Kalenić 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Zeleni Venac 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 946 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	17 €	200
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 946 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (85 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 85 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (71%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 946 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Dorćol (23 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 136 €/mesečno.