dvosoban stan sa terasom oko 200 evra Beograd (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

962 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.099 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.079 €/mes. i površinom oko 61,1 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Dorćol 23 €/m² +44% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Centar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 962 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	16 €	17 €	116
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 962 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 962 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 144 €/mesečno.