dvosoban stan Nis izdavanje sa fotografijama oko 200 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

436 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Čair 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	87
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 47 ogl. · 68%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (72%), Parking mesto (67%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Uknjiženo (1%).

Terasa 62 od 69 ogl. · 90%

Lift 50 od 69 ogl. · 72%

Parking mesto 46 od 69 ogl. · 67%

Novogradnja 21 od 69 ogl. · 30%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Uknjiženo 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 436 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (11 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 79 €/mesečno.