17 oglasa · pros. 874 €/mes. · med. 800 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan 73 m², Stari Grad, Kralja Petra, 2. sprat
Kralja Petra, Stari Grad, Beograd
Na prodaju je stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Kralja Petra. Nekretnina je smeštena na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Gundulićev venac-VN 111 ID#111
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban stan od 52m2 plus 8m2 terase, trostrano orijentisan, potpuno renoviran, namešten stan (kompletna kuhinja sa svom pratecom... više
1.200€/mesečno (23 €/m²)
Lux stan u blizini Hrama Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.5 stan, LUX, komforan, namešten i sređen stan u novogradnji, moderan enterijer, dve spavaće sobe, zastakljena terasa (18m2) sa podnim... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više
1.400€/mesečno (22 €/m²)
Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više
800€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2
Kalenić, Vračar, Beograd
2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2, 1/5, CG, lift, terasa, lođa, renoviran Izuzetno miran i tih stan na top lokaciji. Renoviran i prostran. Iz hodnika... više
750€/mesečno (9 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 2.5 STAN SA GARAZOM NA JUZNOM BULEVARU
Juzni Bulevar, Vracar, Beograd
Izdaje se svetao i komforan dvoiposoban stan na Juznom bulevaru. Izdaje se namesten.Stan se sastoji od hodnika, prostrane dnevne sobe, dve spavace... više
700€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
874 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
64,4 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
350 – 1.600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 874 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € +8% | 13 € | 143 |
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 12 € | 13 € | 17 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 10 |
Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 874 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
3/17
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
83 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (29%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (18%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 874 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 350 do 1.600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 17 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (11 €/m²).
U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 874 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 64,4 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 17
Pretraga po delu grada
- Kalenić 11 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2