dvo iposoban vracar (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

275.600 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.376 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

135.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Vračar (Centar) 4.504 €/m² +27% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.504 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 204.571 € i površinom oko 45,4 m².

Krunski Venac 4.529 €/m² +28% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.529 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 58,0 m².

Kalenić 4.893 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.893 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 331.680 € i površinom oko 66,8 m².

Crveni Krst 3.577 €/m² +1% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 61,6 m².

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +32% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Južni Bulevar 3.536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 275.600 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.262 €	4.376 €	33
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -37%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -56%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -71%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za dvosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.600 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.376 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za dvosoban stan (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.350 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.350 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 19 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (67%), Terasa (64%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 275.600 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 135.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.376 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.504 €/m²), Krunski Venac (4.529 €/m²), Kalenić (4.893 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.350 €.