Donja vrezina pantelej Nis - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 104.308 € · med. 91.963 € · 1.298 €/m² (med. 1.824 €/m²)

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 2625m² · 27.500€

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 700m² · 360.000€

KUĆA Novo

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 997m² · 51.500€

Plac Novo

Plac, Donja Vrežina 9.97 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više

51.500€ (51 €/m²)

997m²

Jednosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 41m² · 82.770€

Stan Novo

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Plac

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više

44.990€ (41 €/m²)

1092m²

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Plac

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 592 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 592 m2. Nalazi se... više

26.000€ (43 €/m²)

592m²

KUĆA

Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više

180.000€ (882 €/m²)

204m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

104.308 €

Medijana: 91.963 €

Prosečna površina

624,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.298 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

25.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.331 €/m² Najskuplje: 1.331 €/m²

Donja Vrežina 1.331 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.395 € i površinom oko 620,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 91.963 € (prosek 104.308 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.298 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.497 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.656 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	189.999 €	2.564 € +41%	2.584 €	2.101
Beograd	190.000 €	2.497 € +37%	2.438 €	3.230
Nis trenutni	91.963 €	1.824 €	1.298 €	40
Kragujevac	90.375 €	1.656 € -9%	1.303 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -63%	679 €	10

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.308 €, prosečna površina 624,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.298 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.693 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.693 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (59%), Parking mesto (46%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 39 ogl. · 46%

Novogradnja 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 104.308 €, a medijana 91.963 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 360.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.298 €/m², medijana je 1.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.018 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 624,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.308 € (medijana 91.963 €), prosečna površina 624,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (38 oglasa, prosečno 1.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.693 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.584 €/m², 2.101 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.438 €/m², 3.230 oglasa), Nis (med. 1.824 €/m², prosek 1.298 €/m², 40 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.303 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).