Donja vrezina Nis - Oglasi SveNekretnine

143 oglasa · pros. 88.436 € · med. 71.225 € · 566 €/m² (med. 38 €/m²)

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 520m² · 4.150€

Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više

4.150€ (7 €/m²)

520m²

Plac

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Plac

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

1362m²

Plac

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

239m²

Plac

Plac 863m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više

6.000€ (6 €/m²)

863m²

Plac

Zemljište, Donja Toponica, 1626m2

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju šumsko zemljište i voćnjak nadomak sela Donja Toponica kod Niša. U ponudi su dve parcele jedna pored druge, ukupne površine 1626m2.... više

6.000€ (3 €/m²)

1626m²

Plac

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 497m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 497m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 497m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

497m²

Plac

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Tržišni pregled — Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

88.436 €

Medijana: 71.225 €

Prosečna površina

1.643,6 m²

Medijana: 808,5 m²

Prosečna cena / m²

566 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

4.150 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezina, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 1.405 €/m²

Donja Vrežina 1.405 €/m² +3803% · 29 ogl.

Donje Vlase 122 €/m² +239% · 14 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 122 €/m² — 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.700 € i površinom oko 1.938,1 m².

Donje Medjurovo 36 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.735 € i površinom oko 3.811,1 m².

Donji Matejevac 1 256 €/m² +611% · 12 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 256 €/m² — 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.158 € i površinom oko 1.722,0 m².

Donji Komren 891 €/m² +2375% · 7 ogl.

Donji Komren ima prosečno 891 €/m² — 2375% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 293,9 m².

Donja Toponica 78 €/m² +117% · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 78 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.729 € i površinom oko 1.711,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 71.225 € (prosek 88.436 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 566 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +6961%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +6387%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € +2029%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1779%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € +184%	881 €	297
Nis trenutni	71.225 €	38 €	566 €	143

Za nekretnine (Donja Vrezina, Nis) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.436 €, prosečna površina 1.643,6 m², a prosečna cena po m² oko 566 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

U Donja Vrezina, Nis je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 29.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

29.882 €

U Donja Vrezina, Nis najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donja Vrezina, Nis je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezina, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (20%), Lift (19%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (14%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezina, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi 88.436 €, a medijana 71.225 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 465.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi oko 566 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za nekretnine u Donja Vrezina, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.643,6 m² (medijana 808,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donja Vrezina, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.436 € (medijana 71.225 €), prosečna površina 1.643,6 m² (medijana 808,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (29 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.405 €/m²), Donje Vlase (122 €/m²), Donje Medjurovo (36 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 29.882 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.405 €/m² — 3803% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.274 € i površinom oko 481,2 m². Donje Vlase ima prosečno 122 €/m² — 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.700 € i površinom oko 1.938,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.735 € i površinom oko 3.811,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa), Nis (med. 38 €/m², prosek 566 €/m², 143 oglasa).