Donja vrezina Nis - Oglasi SveNekretnine

148 oglasa · pros. 88.960 € · med. 58.900 € · 386 €/m² (med. 28 €/m²)

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 520m² · 4.150€

Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više

4.150€ (7 €/m²)

520m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 663m² · 4.350€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Plac

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

239m²

Plac

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

1362m²

Plac

Zemljište, Donja Toponica, 1626m2

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju šumsko zemljište i voćnjak nadomak sela Donja Toponica kod Niša. U ponudi su dve parcele jedna pored druge, ukupne površine 1626m2.... više

6.000€ (3 €/m²)

1626m²

Plac

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1857m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

Plac, površine 497m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 497m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

497m²

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Tržišni pregled — Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

88.960 €

Medijana: 58.900 €

Prosečna površina

2.009,9 m²

Medijana: 1.311,0 m²

Prosečna cena / m²

386 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

4.150 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezina, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 1.278 €/m²

Donja Vrežina 1.278 €/m² +3354% · 22 ogl.

Donje Vlase 66 €/m² +78% · 19 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 66 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.884 € i površinom oko 2.072,1 m².

Donje Medjurovo 37 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.147 € i površinom oko 3.644,6 m².

Donji Matejevac 1 180 €/m² +386% · 13 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 180 €/m² — 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.488 € i površinom oko 2.312,1 m².

Donji Komren 819 €/m² +2114% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² — 2114% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Donja Toponica 101 €/m² +173% · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 101 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.320 € i površinom oko 2.197,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 58.900 € (prosek 88.960 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +11586%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +8079%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +5389%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +2596%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2207%	675 €	11
Nis trenutni	58.900 €	28 €	386 €	148

Za nekretnine (Donja Vrezina, Nis) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.960 €, prosečna površina 2.009,9 m², a prosečna cena po m² oko 386 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Donja Vrezina, Nis je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.872 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.872 €

U Donja Vrezina, Nis najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Donja Vrezina, Nis je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezina, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parking mesto (16%), Lift (13%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezina, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi 88.960 €, a medijana 58.900 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 465.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi oko 386 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Donja Vrezina, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.009,9 m² (medijana 1.311,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donja Vrezina, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.960 € (medijana 58.900 €), prosečna površina 2.009,9 m² (medijana 1.311,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (22 oglasa, prosečno 1.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.278 €/m²), Donje Vlase (66 €/m²), Donje Medjurovo (37 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 13.872 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.278 €/m² — 3354% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.371 € i površinom oko 437,4 m². Donje Vlase ima prosečno 66 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.884 € i površinom oko 2.072,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.147 € i površinom oko 3.644,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 28 €/m², prosek 386 €/m², 148 oglasa).