do 65000 Beograd ne prizemlje (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.392 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.229,6 m²

Medijana: 465,0 m²

Prosečna cena / m²

1.036 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

5.400 – 62.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Mirijevo 1.687 €/m² +20988% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 20988% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo 35 €/m² +338% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 35 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.850 € i površinom oko 1.895,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 35.392 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 1.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3593%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +2110%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +1799%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +600%	566 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	80 €	1.036 €	359

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.392 €, prosečna površina 1.229,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.036 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 62.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (15 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.567 €).

Sniženih oglasa

29%

15/51

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 21 ogl. · 41%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (14%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 17 od 51 ogl. · 33%

Lift 7 od 51 ogl. · 14%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.392 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 5.400 do 62.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.036 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.229,6 m² (medijana 465,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Mirijevo (1.687 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 7.567 €.