do 55000 eura Beograd (329 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.367 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

1.164,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

970 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.200 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Ripanj 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +30213% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 30213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Ritopek 32 €/m² +300% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Sopot 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 31.367 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 970 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +398%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +254%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +224%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +28%	679 €	7
Beograd trenutni	29.000 €	556 €	970 €	329
Subotica	108.000 €	510 € -8%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.367 €, prosečna površina 1.164,6 m², a prosečna cena po m² oko 970 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.815 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.815 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 20 ogl. · 43%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Lift (15%), Garaža (15%), Parking mesto (9%), Novogradnja (4%), Terasa (2%).

Uknjiženo 16 od 47 ogl. · 34%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 47 ogl. · 4%

Terasa 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.367 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.200 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 970 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.550 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.164,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (16 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.815 €.