57 oglasa · pros. 174 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje stana 40m2, 250e Bozidara Adzije
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40 m², u ulici Dragiše Cvetkovića, na odličnoj lokaciji u blizini Medicinskog fakulteta, Crvenog pevca i Bulevara dr... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Duvanske industrije, 18m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor preko puta Mega Maksija. Površina prostora je 18m2. Prostor čini jedna prostorija. Nalazi se u prizemlju. Grejanje... više
250€/mesečno (13 €/m²)
Lokal u podzemnom prolazu,10m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor,u epicentru podzemnog prolaza,površine 10m2,pogodan za prodaju ili servis mobilnih telefona,butik... Obavezan depozit... više
250€/mesečno (25 €/m²)
Izdaje se lokal u starom pozdemnom prolazu,33m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, u blizini hotela Ambasador na Trgu Kralja Milana, površine 33m2 bez mokrog čvora i sanitarije. Lokal... više
160€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se lokal 20m2 u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 20m2 u blizini Prehrambeno hemijske škole. Grejanje je na inverter klimu. Lokal je odmah useljiv. Na odličnoj... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
174 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
26,8 m²
Medijana: 21,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155 €/mes. i površinom oko 17,8 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196 €/mes. i površinom oko 40,6 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².
Apelovac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 17,0 m².
Durlan ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 174 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 16 € +129% | 17 € | 1.352 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 11 € +57% | 12 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 10 € | 10 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 7 € | 57 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174 €/mesečno, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.
U Nišu je 47% oglasa za nekretnine (26 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 305 €/mes.).
Sniženih oglasa
47%
26/55
Pros. sniženje
55%
Pros. iznos
305 €
Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (53%), Lift (47%), Garaža (20%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 21,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).
U uzorku od 55 oglasa, 47% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 305 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 174 €
- Medijana cene 200 €
- Prosečna površina 26,8 m²
- Medijana površine 21,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 57
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se garažno mesto u Zetskoj ulici, 15m2
- 80€/mesečno 15 m2
Izdaje se poslovni prostor 150m2!
- 800€/mesečno 150 m2
Novogradnja, Dvoiposoban, Pantelej,Parking, PDV, lift
- 99.180€/mesečno 50 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
- 200€/mesečno 26 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2