do 200 e Nis (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126 € /mes.

Medijana: 100 €/mes.

Prosečna površina

19,5 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 15,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138 €/mes. i površinom oko 37,2 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Medijana 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Apelovac 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100 €/mes. (prosek 126 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +71%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +29%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	100 € /mes.	7 €	7 €	40

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126 €/mesečno, prosečna površina 19,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za nekretnine (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 385 €/mes.).

Sniženih oglasa

39%

15/38

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

385 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 33 ogl. · 87%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (39%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Uknjiženo (11%).

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 38 ogl. · 37%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126 €/mesečno (medijana 100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 60 do 200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 19,5 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 385 €/mesečno.