cetvorosoban stan kalenic Beograd (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.954 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

330.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 4.094 €/m² Najskuplje: 6.146 €/m²

Vračar (Centar) 4.094 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.925 € i površinom oko 112,3 m².

Kalenić 6.146 €/m² +50% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 509.954 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.300 €	4.354 €	13
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -41%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -54%	2.043 €	611

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.954 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za četverosoban stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 27.550 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

27.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (46%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (77%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 77%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 509.954 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 330.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.354 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.094 €/m²), Kalenić (6.146 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 27.550 €.