cerak .stan Beogradu (19 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

223.807 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.750 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.688 € i površinom oko 84,2 m².

Čubura 4.164 €/m² +51% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +4% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 223.807 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	2.935 €	3.155 €	19
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -1%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -30%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.807 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.040 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.040 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.280 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 6 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (47%), Lift (26%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 223.807 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.750 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.040 €.