centar (savski venac) dr. ronald l. wolfson md (95 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

587.416 €

Medijana: 362.444 €

Prosečna površina

142,6 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.294 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 5.968 €/m²

Beograd Na Vodi 5.968 €/m² +81% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.968 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.088 € i površinom oko 113,8 m².

Centar 4.052 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.699 € i površinom oko 110,6 m².

Dedinje 4.123 €/m² +25% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.123 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.149.311 € i površinom oko 283,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.311 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.311 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557.700 € i površinom oko 187,2 m².

Slavija 3.444 €/m² +4% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.444 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 86,3 m².

Zeleni Venac 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 362.444 € (prosek 587.416 €) i medijanu od 4.294 €/m² (prosek 4.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.444 €	4.294 €	4.502 €	95
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -34%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -49%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -56%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 587.416 €, prosečna površina 142,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 58.818 €).

Sniženih oglasa

33%

31/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

58.818 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 26 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (43%), Garaža (37%), Parking mesto (12%).

Lift 63 od 94 ogl. · 67%

Terasa 58 od 94 ogl. · 62%

Uknjiženo 53 od 94 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 94 ogl. · 43%

Garaža 35 od 94 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 587.416 € (medijana 362.444 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.502 €/m², a medijana 4.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,6 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.968 €/m²), Centar (4.052 €/m²), Dedinje (4.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 58.818 €.