beograddo50000evra (289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.650 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.386,3 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

638 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.563 € i površinom oko 888,2 m².

Ralja 188 €/m² +3033% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 188 €/m² - 3033% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.725 € i površinom oko 1.541,0 m².

Ripanj 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +46017% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 46017% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Beograd Na Vodi 2.125 €/m² +35317% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.125 €/m² - 35317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 27.650 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 638 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +8143%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +5100%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1669%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € +91%	691 €	1.271
Beograd trenutni	25.000 €	35 €	638 €	289

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.650 €, prosečna površina 1.386,3 m², a prosečna cena po m² oko 638 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 4.622 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

4.622 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 51 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Terasa (10%), Parking mesto (6%), Lift (5%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 21 od 83 ogl. · 25%

Terasa 8 od 83 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 83 ogl. · 6%

Lift 4 od 83 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 83 ogl. · 4%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.650 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 638 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.386,3 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (11 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Ralja (188 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 4.622 €.