Beograd zvezdara od 30 do 50 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

132.594 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

41.550 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Mirijevo 2.777 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.085 € i površinom oko 40,6 m².

Zvezdara 3.161 €/m² +14% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.161 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.863 € i površinom oko 42,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.278 €/m² +18% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.278 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.250 € i površinom oko 40,8 m².

Vukov Spomenik 4.165 €/m² +50% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.165 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.250 € i površinom oko 42,0 m².

Lion 3.898 €/m² +40% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.898 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.967 € i površinom oko 46,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.433 €/m² +24% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.433 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.594 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.095 €	3.169 €	71
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -8%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.594 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.208 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.208 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 69 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (52%), Lift (44%), Novogradnja (42%), Garaža (25%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 46 od 71 ogl. · 65%

Terasa 37 od 71 ogl. · 52%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Novogradnja 30 od 71 ogl. · 42%

Garaža 18 od 71 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 71 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 132.594 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 41.550 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.038 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.777 €/m²), Zvezdara (3.161 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.208 €.