Beograd stari grad preko 1500 evra (385 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

381.357 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 3.846 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 5.427 €/m²

Dorćol 4.232 €/m² +59% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.232 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.075 € i površinom oko 113,7 m².

Centar 4.097 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.097 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.443 € i površinom oko 125,1 m².

Gundulićev Venac 4.220 €/m² +59% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.220 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.857 € i površinom oko 84,3 m².

Gornji Grad 2.654 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.964 € i površinom oko 155,0 m².

Studentski Trg 5.427 €/m² +104% · 6 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.427 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.650 € i površinom oko 77,2 m².

Kalemegdan 4.922 €/m² +85% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.922 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.250 € i površinom oko 121,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 381.357 €) i medijanu od 3.846 €/m² (prosek 4.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.846 €	4.034 €	385
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -28%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -56%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.357 €, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 385 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (41 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.207 €).

Sniženih oglasa

43%

41/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.207 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (44%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 77 od 95 ogl. · 81%

Terasa 42 od 95 ogl. · 44%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 381.357 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.034 €/m², a medijana 3.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 385 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.232 €/m²), Centar (4.097 €/m²), Gundulićev Venac (4.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 43% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.207 €.