Beograd stari grad preko 150 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

710.684 €

Medijana: 557.500 €

Prosečna površina

1.684,6 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

33.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 140 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.378 €/m² +884% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.378 €/m² - 884% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.049.444 € i površinom oko 990,2 m².

Centar 3.876 €/m² +2669% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.876 €/m² - 2669% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.400 € i površinom oko 197,8 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +2539% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² - 2539% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.131 €/m² +2851% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.131 €/m² - 2851% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 215,2 m².

Radiofar 140 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 1.732,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +4001% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 4001% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 557.500 € (prosek 710.684 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +33%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	557.500 €	2.083 €	2.306 €	79
Niš	125.000 €	1.970 € -5%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -14%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 710.684 €, prosečna površina 1.684,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 93.962 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

93.962 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 75 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (41%), Lift (30%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Terasa 31 od 76 ogl. · 41%

Lift 23 od 76 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 11 od 76 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 710.684 € (medijana 557.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 33.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.684,6 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 1.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.378 €/m²), Centar (3.876 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 93.962 €.