Beograd-ostruznica - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 172.627 € · med. 161.050 € · 149 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 600m² · 27.000€

Čukarica, Ostružnica, Prote Marka , 6a, 27000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 128810, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

27.000€ (45 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Grobljanska, 10a, 35000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 89853, uknjizen, plac. Plac se nalazi na 300m od centra Ostruznice. Sam plac je pravougaonog oblika,ogradjen sa svih strana.... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Savska, 39a, 212000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 117003, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

212.000€ (54 €/m²)

3900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 31a, 123100EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106644, struja, uknjizen. Prodaje se plac u Ostruznici, dozvoljena gradnja. Ima struje, vode, gasovod prolazi pored parcele.... više

123.100€ (39 €/m²)

3100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 21a, 84500EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106645, struja, uknjizen, deljiv. prodaje se plac u Ostruznici. Dozvoljena gradnja.Plac je gradsko gradjevinsko zemljiste. Pored... više

84.500€ (40 €/m²)

2100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Bore Stankovića , 63a, 376680EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 97010, uknjizen, deljiv. Industrijska zona,za vise informacija pozvati. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

376.680€ (59 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krasojević, 43a, 75000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106743, struja, deljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

75.000€ (17 €/m²)

4300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 86a, 360000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116385, uknjizen, plac. Plac na odlicnoj lokaciji, blizina grada na 5 km. Cena je izrazena po jednom aru. Vise informacija na:... više

360.000€ (41 €/m²)

8600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

172.627 €

Medijana: 161.050 €

Prosečna površina

4.707,1 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

149 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

27.000 – 376.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 171 €/m² Najskuplje: 171 €/m²

Ostružnica 171 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Ostružnica ima prosečno 171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.019 € i površinom oko 3.395,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 161.050 € (prosek 172.627 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 149 €/m²) — skuplje od Niš (1.787 €/m²) i Novi Sad (1.642 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	110.800 €	1.787 € +4259%	1.561 €	1.430
Novi Sad	257.500 €	1.642 € +3905%	1.712 €	2.064
Kragujevac	111.000 €	1.478 € +3505%	1.320 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +1832%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +1463%	637 €	12
Beograd trenutni	161.050 €	41 €	149 €	19

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.627 €, prosečna površina 4.707,1 m², a prosečna cena po m² oko 149 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 376.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 60.125 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

60.125 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 8 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (11%), Terasa (11%).

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 172.627 €, a medijana 161.050 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 376.680 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 149 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.359 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.707,1 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.627 € (medijana 161.050 €), prosečna površina 4.707,1 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ostružnica (15 oglasa, prosečno 171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostružnica (171 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 60.125 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.787 €/m², prosek 1.561 €/m², 1.430 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.712 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.320 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 149 €/m², 19 oglasa).