Beograd kalenic preko 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

693.974 €

Medijana: 650.500 €

Prosečna površina

181,2 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

4.268 €/m²

Medijana: 4.391 €/m²

Raspon cena

519.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 5.764 €/m²

Vračar (Centar) 3.696 €/m² +1% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.696 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.967 € i površinom oko 190,3 m².

Kalenić 5.764 €/m² +57% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.764 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738.000 € i površinom oko 133,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650.500 € (prosek 693.974 €) i medijanu od 4.391 €/m² (prosek 4.268 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.500 €	4.391 €	4.268 €	16
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -38%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -57%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -58%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 693.974 €, prosečna površina 181,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.268 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 33.800 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

33.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Lift (69%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 693.974 € (medijana 650.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 519.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.268 €/m², a medijana 4.391 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,2 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.696 €/m²), Kalenić (5.764 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 33.800 €.