Beograd kalenic preko 500000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

713.179 €

Medijana: 661.000 €

Prosečna površina

178,8 m²

Medijana: 170,5 m²

Prosečna cena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

519.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 5.451 €/m²

Kalenić 5.451 €/m² +47% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.451 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750.667 € i površinom oko 146,3 m².

Vračar (Centar) 3.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.967 € i površinom oko 190,3 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 661.000 € (prosek 713.179 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	661.000 €	4.394 €	4.405 €	20
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -42%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -54%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -59%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 713.179 €, prosečna površina 178,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 33.800 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

33.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 11 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (70%), Terasa (70%), Garaža (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 713.179 € (medijana 661.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 519.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.405 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,8 m² (medijana 170,5 m²), sa rasponom od 83,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 5.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.451 €/m²), Vračar (Centar) (3.696 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 33.800 €.