Rezultati pretrage: Beograd dren od 200000 do 300000 evra (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.118 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 4.903 €/m²

Centar 4.608 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.375 € i površinom oko 61,5 m².

Dorcol 4.903 €/m² +28% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.903 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 54,8 m².

Dorćol 4.310 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.310 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.725 € i površinom oko 72,5 m².

Crveni Krst 3.914 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.914 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 64,0 m².

Beograd Na Vodi 4.685 €/m² +23% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.685 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.944 € i površinom oko 58,5 m².

Botanička Bašta 3.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.118 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.500 €	3.428 €	221
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -19%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -42%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -53%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.118 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 39% oglasa za nekretnine (38 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.192 €).

Sniženih oglasa

39%

38/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.192 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 37 ogl. · 38%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (68%), Lift (41%), Parking mesto (22%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 85 od 97 ogl. · 88%

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 253.118 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 790 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.608 €/m²), Dorcol (4.903 €/m²), Dorćol (4.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.192 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.428 €/m², 221 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).