Beograd-blok-67---belville - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 407.929 € · med. 399.000 € · 4.445 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 103m² · 505.000€

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

407.929 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

208.500 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.642 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 407.929 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.445 €/m²) — jeftinije od Niš (1.739 €/m²) i Novi Sad (1.642 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.141 €	4.445 €	7
Niš	106.775 €	1.739 € -58%	1.503 €	1.430
Novi Sad	257.500 €	1.642 € -60%	1.689 €	2.064
Kragujevac	111.000 €	1.478 € -64%	1.319 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -85%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.929 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cena kreće se od 208.500 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 71% oglasa za nekretnine (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.900 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (86%), Garaža (71%), Terasa (71%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 407.929 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 208.500 do 535.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.445 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.764 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 407.929 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 93,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (5 oglasa, prosečno 4.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.900 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.141 €/m², prosek 4.445 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.503 €/m², 1.430 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.689 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).