Beograd zvecka terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.600 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

135,4 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.552 €/m²

Medijana: 1.298 €/m²

Raspon cena

74.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.049 €/m² Najskuplje: 1.049 €/m²

Zvečka 1.049 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.250 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 171.600 €) i medijanu od 1.298 €/m² (prosek 1.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +120%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +66%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +32%	1.609 €	58
Beograd trenutni	149.000 €	1.298 €	1.552 €	10
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.600 €, prosečna površina 135,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.552 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Lift (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.600 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 74.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.552 €/m², a medijana 1.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 3.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,4 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.000 €.