Beograd zvecka terasa - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 143.375 € · med. 135.000 € · 1.050 €/m² (med. 1.117 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 100m² · 130.000€

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

KUĆA

Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više

158.000€ (1 295 €/m²)

122m²
.sprat

KUĆA

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 75.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

75.000€ (688 €/m²)

109m²
.sprat

KUĆA

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m² – Zvečka, ATRAKTIVNA LOKACIJA - 140.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na samo nekoliko kilometara od centra Obrenovca nalazi se ova porodična kuća koja pruža savršen spoj blizine grada i mira, daleko od gradske... više

140.000€ (1 750 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više

250.000€ (939 €/m²)

266m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

143.375 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

149,3 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

1.050 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.050 €/m² Najskuplje: 1.050 €/m²

Zvečka 1.050 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.375 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.050 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +151%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +97%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	135.000 €	1.117 €	1.050 €	8
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -8%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -28%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -36%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.375 €, prosečna površina 149,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.050 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 143.375 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 250.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.050 €/m², medijana je 1.117 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 459 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,3 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.375 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 149,3 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.050 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).