Beograd zemun gornji grad uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.335 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

17.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 3.470 €/m²

Gornji Grad 3.121 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.131 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.470 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.470 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.800 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 241.335 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +1%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	239.000 €	2.902 €	3.000 €	17
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.335 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.917 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.917 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 241.335 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 17.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.307 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.121 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.470 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.917 €.