Beograd vranic od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

350.641 €

Medijana: 346.080 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.245 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

300.000 – 464.888 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 346.080 € (prosek 350.641 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 3.245 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +6%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	346.080 €	2.791 €	3.245 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.641 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 464.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.180 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (55%), Novogradnja (36%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 350.641 € (medijana 346.080 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 300.000 do 464.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.245 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.180 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.791 €/m², prosek 3.245 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).