Beograd vracar centar trosoban stan (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

326.808 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cena

156.800 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 4.222 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +2% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 334.900 € i površinom oko 84,4 m².

Čubura 4.222 €/m² +8% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.222 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.896 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +4% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 326.808 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosek 4.109 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.990 €	4.109 €	25
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -24%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -50%	1.837 €	624

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.808 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.314 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.314 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 60%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (76%), Lift (56%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 326.808 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 156.800 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.109 €/m², a medijana 3.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Čubura (4.222 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.314 €.