Beograd vracar centar trosoban stan

24 oglasa · pros. 323.858 € · med. 312.500 € · 4.070 €/m² (med. 4.002 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 3.0, 86m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 71695, I/III, uknjizen, stambena zgrada. Salonska zgrada, obnovljene fasade, iz 1932. Stan dvostran. Uknjizen na 72m, po premeru... više

315.000€ (3 662 €/m²)

3 soba
86m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

323.858 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.070 €/m²

Medijana: 4.002 €/m²

Raspon cena

156.800 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura.

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Vračar (Centar) 4.056 €/m² +20% · 15 ogl.

Crveni Krst 3.922 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Čubura 3.392 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 323.858 €) i medijanu od 4.002 €/m² (prosek 4.070 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.002 €	4.070 €	24
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -46%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -48%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.858 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.070 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 42% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.820 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.820 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 58%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (79%), Lift (58%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 323.858 €, a medijana 312.500 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 484.800 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.070 €/m², medijana je 4.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.858 € (medijana 312.500 €), prosečna površina 80,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.056 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²), Čubura (3.392 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.820 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.056 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339.320 € i površinom oko 84,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m². Čubura ima prosečno 3.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.002 €/m², prosek 4.070 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).