Beograd vozdovac 47000 (280 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

350.525 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

365,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Vozdovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 3.999 €/m²

Autokomanda 3.999 €/m² +105% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.999 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.524 € i površinom oko 73,4 m².

Vozdovac 2.665 €/m² +37% · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.665 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 156,6 m².

Lekino Brdo 3.419 €/m² +76% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.419 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.978 € i površinom oko 169,9 m².

Voždovačka Crkva 3.520 €/m² +81% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.520 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.380 € i površinom oko 102,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +59% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dušanovac 1.946 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.625 € i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 350.525 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.500 €	2.984 €	2.866 €	280
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -6%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -39%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -44%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.525 €, prosečna površina 365,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.528 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.528 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (49%), Garaža (49%), Novogradnja (32%), Parking mesto (11%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Garaža 48 od 97 ogl. · 49%

Novogradnja 31 od 97 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 350.525 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 365,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 3.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.999 €/m²), Vozdovac (2.665 €/m²), Lekino Brdo (3.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.528 €.